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房地产知识

2019-10-05 14:08 - 查看:
划拨取得的房产证,后期过户的时候需要缴纳土地出让金,所以说可以买卖,但必须把土地出让金交齐了! 单位同意的前提下,缴纳土地出让金,土地性质由划拨变为出让,就可以正常

  划拨取得的房产证,后期过户的时候需要缴纳土地出让金,所以说可以买卖,但必须把土地出让金交齐了!

  单位同意的前提下,缴纳土地出让金,土地性质由划拨变为出让,就可以正常买卖过户了

  这个可以私下转让,或者经过单位允许也是可以的,虽然有房产证和土地证,但应该是集体产权的房子,只是属权不同,可以交易的

  《房地产基础知识》是一本书,其作者是郭松海,此书很全面的概括了房地产的基本知识,比如房地产登记、税费、价格等。同时它是房地产经济人从业考试一本好的教材,对从事房地产经营者以及中介服务人员来说也是一个比较实用的书籍。

  1、房地产位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移动,房屋是建筑在土地上的,因此决定房屋不可移动、固定性,使房地产受地理位置的限制;

  4、房地产具有保值,前提是国家的政局稳定,由土地性质决定,不可再生,但人们对土地的需求日益增大、增加,物以稀为贵,税收约占国民生产总值的10%。

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